Wissen, was sich im Haus befindet.
Damit Sie nicht nur wissen, wie das Haus aussieht – sondern auch, was sich darin befindet. Wir prüfen Gebäude unabhängig, strukturiert und passend zu Ihrer konkreten Entscheidung.
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Gebäude- und Immobiliencheck
Der Untersuchungsumfang richtet sich immer nach Gebäude, Baujahr, Bauweise, geplanten Maßnahmen und Ihrer konkreten Fragestellung.
Feuchtigkeit & Schimmel
- auffällige Feuchtebereiche und sichtbare Schäden
- Verdacht auf verdeckte Feuchtigkeit
- mögliche Schimmelprobleme
- Raumklima und thermische Auffälligkeiten
Schadstoffe & Materialien
- auffällige Baustoffe
- PCP, Lindan, DDT und weitere Holzschutzmittel
- Formaldehyd, Aldehyde und VOC
- Asbest und künstliche Mineralfasern (KMF)
- PAK, PCB, Weichmacher, Blei und weitere relevante Stoffe
- bei entsprechender Fragestellung auch Radon
Schadstoffe können je nach Art und vermuteter Quelle durch Material-, Raumluft- oder Staubproben untersucht werden. Wir empfehlen nur Untersuchungen, die für die konkrete Fragestellung einen nachvollziehbaren Erkenntnisgewinn bieten.
In vier Schritten
zur sicheren Entscheidung.
Kostenloses Vorgespräch
Wir klären Gebäudeart, Baujahr, den geplanten Kauf oder die Sanierung sowie Hinweise auf Feuchtigkeit, Schimmel oder Schadstoffe. Daraus leiten wir die relevanten Prüfziele ab.
Kontakt →Untersuchung vor Ort
Mit Erfahrung, moderner Messtechnik und einem Blick fürs Ganze.
- Besichtigung: Systematische Erfassung der relevanten Räume, Bauteile und sichtbaren Auffälligkeiten.
- Untersuchung: Überprüfung von Bauzustand, verdächtigen Materialien sowie möglichen Feuchte-, Schimmel- oder Schadstoffhinweisen.
- Messungen: Je nach Fragestellung Feuchte- und Raumklimamessungen, Thermografie oder weitere geeignete Messverfahren.
- Probenahme: Bei konkretem Verdacht Entnahme von Material-, Raumluft-, Hausstaub- oder Schimmelproben zur Laboruntersuchung.
Analyse und Auswertung
Beobachtungen, Messwerte und gegebenenfalls Laborergebnisse werden zu einer fundierten Gebäudebewertung zusammengeführt.
Bewertung und Empfehlungen
Sie erhalten eine nachvollziehbare Entscheidungsgrundlage mit Prioritäten und Empfehlungen für Kauf, Planung oder Sanierung.
Fertighausuntersuchung
Nicht pauschal urteilen, sondern jedes Fertighaus individuell untersuchen.
Guter Eindruck.
Belastbare Grundlage.
Mögliche Schadstoffbelastungen lassen sich bei einer normalen Immobilienbesichtigung häufig nicht zuverlässig erkennen.
Je nach Baujahr und Konstruktion können Formaldehyd, Holzschutzmittel wie PCP und Lindan sowie geruchsauffällige Chloranisole eine Rolle spielen. Auch Asbest oder PAK können in Häusern dieser Bauzeit vorkommen. Eine unabhängige Untersuchung ergänzt die klassische Bauprüfung und schafft Klarheit für Kauf, Verkauf, Finanzierung oder Sanierung.
In vier Schritten
zur Klarheit.
Kostenloses Vorgespräch
Wir sammeln Informationen zu Baujahr, Bauweise, Gerüchen, geplanten Maßnahmen und vorhandenen Bauunterlagen. Anschließend bestimmen wir den passenden Untersuchungsumfang.
Kontakt →Untersuchung vor Ort
Mit Erfahrung, moderner Messtechnik und einem Blick fürs Ganze.
- Besichtigung: Systematische Erfassung der Räume, Bauteile und typischen Auffälligkeiten älterer Fertighäuser.
- Untersuchung: Überprüfung verdächtiger Materialien, Geruchsquellen, Feuchteschäden und konstruktiver Besonderheiten.
- Messungen: Je nach Fragestellung Raumklima-, Feuchte- oder Raumluftmessungen sowie weitere geeignete Verfahren.
- Probenahme: Bei Bedarf Entnahme von Material-, Staub- oder Raumluftproben zur gezielten Laboranalyse.
Analyse und Auswertung
Messwerte und Laborergebnisse werden im Zusammenhang mit Gebäude, Nutzung und Bauweise fachgerecht ausgewertet.
Bewertung und Empfehlungen
Sie erhalten unabhängige Empfehlungen, eine belastbare Entscheidungsgrundlage und bei Bedarf ein Gutachten mit möglichen Sanierungsansätzen.
DGNB · BNB · QNG
Innenraumluft objektiv messen und Zertifizierungsprojekte fachgerecht begleiten.
Anforderungen erfüllen.
Nachweise sicher begleiten.
Für Zertifizierungen können – abhängig von System, Gebäude, Nutzung und Projektanforderung – Messungen der Innenraumluft erforderlich sein.
Wir stimmen Probenahme, Messzeitpunkt und Dokumentation auf die maßgeblichen Vorgaben ab. Typische Parameter sind VOC beziehungsweise TVOC und Formaldehyd. Weitere Parameter werden berücksichtigt, wenn das jeweilige Verfahren oder Projekt dies verlangt.
DGNB
Das System der Deutschen Gesellschaft für Nachhaltiges Bauen bewertet Gebäude ganzheitlich – unter anderem hinsichtlich Umwelt, Wirtschaftlichkeit und Nutzerqualität.
BNB
Das Bewertungssystem Nachhaltiges Bauen des Bundes wird insbesondere für Bundesgebäude und weitere öffentliche Bauvorhaben eingesetzt.
QNG
Das Qualitätssiegel Nachhaltiges Gebäude ist ein staatliches Siegel. Grundlage ist eine Zertifizierung mit einem registrierten Bewertungssystem sowie die Erfüllung zusätzlicher Anforderungen.
Vom Messkonzept
zur Dokumentation.
Kostenloses Vorgespräch
Wir klären Zertifizierungssystem, Gebäudeart, Nutzung, Fertigstellungsstand, Projektzeitplan und die konkreten Nachweisanforderungen.
Kontakt →Untersuchung vor Ort
Mit Erfahrung, moderner Messtechnik und einem Blick fürs Ganze.
- Besichtigung: Prüfung der vorgesehenen Messräume, ihrer Nutzung und des aktuellen Fertigstellungsstands.
- Untersuchung: Kontrolle der projektspezifischen Randbedingungen, relevanter Materialien und der Lüftungssituation.
- Messungen: Durchführung der vereinbarten Innenraumluftmessungen nach den maßgeblichen Projekt- und Zertifizierungsvorgaben.
- Probenahme: Fachgerechte Entnahme und vollständige Dokumentation der erforderlichen Raumluftproben.
Analyse und Auswertung
Ein qualifiziertes beziehungsweise entsprechend akkreditiertes Fachlabor analysiert die Proben. Die Ergebnisse werden nach den Projektanforderungen ausgewertet.
Bewertung und Empfehlungen
Sie erhalten eine nachvollziehbare Bewertung und die erforderliche Dokumentation für Bauherrschaft, Planung und Zertifizierungsbeteiligte sowie Hinweise zum weiteren Vorgehen.
Auffällige Werte – was dann?
Eine Überschreitung bedeutet nicht automatisch, dass das gesamte Projekt gefährdet ist. Wir erstellen eine fachliche Stellungnahme, ordnen mögliche Ursachen ein und zeigen Optimierungsmöglichkeiten auf. In Einzelfällen kann eine Nachuntersuchung sinnvoll sein.
Typische Projekte
- Neubauten
- Büro- und Verwaltungsgebäude
- Schulen und Bildungsgebäude
- öffentliche Gebäude
- Gewerbeimmobilien
- größere Sanierungsprojekte
- nachhaltige und zertifizierte Bauprojekte
Sie planen ein DGNB-, BNB- oder QNG-Projekt?
Besprechen Sie mit uns die erforderlichen Raumluftmessungen und den passenden Zeitpunkt.